银行贷款“一贷难求” 一线信贷人员叫苦连天

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  • 时间:2018-11-26 07:37
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6月15日讯,流动性收紧情况下,银行信贷额度愈发紧俏,部分银行甚至面临“一贷难求”的紧张局面。记者了解到,深圳多家银行表内贷款利率出现不同程度上浮。除房贷外,部分银行的消费贷、抵押贷利率已上调5%-10%,国企、央企等对公优质客户利率也由以往的优惠利率上浮至基准利率甚至之上。

额度紧张更影响到信贷人员的收入,一线人员叫苦不迭。同时,部分银万博体育manbetx登录,万博体育登录,MG国际厅行正逐渐调整考核体系,比如降低贷款指标,转而在揽储、销售理财产品、保险等业务上加大考核。分析人士预计,随着央行释放流动性,银行负债端成本率回升趋势将得到遏制,万博体育manbetx登录,万博体育登录,MG国际厅基建项目需求收缩和房地产项目、住房按揭受限将为信贷腾挪空间,额度吃紧有望缓解。

部分银行“一贷难求”

“5月申请的房贷,批贷完后,等了万博体育manbetx登录,万博体育登录,MG国际厅一个月钱都没下来,我现在考虑要不要换家银行做”。迟迟不见某中资银行放款的胡女士焦虑地告诉记者。

记者在深圳走访过程中也明显感受到房贷额度紧缺的氛围。“如果要做,最好赶紧做,7月份就不知道有没有额度了,我们听到风声说有可能还要在基准利率上再上浮10%。”某四大行一位客户经理告诉记者。

这并非个例,十余家银行相关业务人员都不同程度证实房贷额度紧张的情况。与之相对的是贷款利率上浮、放款周期拉长。其中,招行、工行、民生、广发四家银行首套房利率均上浮至基准利率或之上,平安、兴业部分支行已经暂停房贷业务。放款周期方面,各家银行情况不一,短的话一至两周可以下来,长些甚至一至两个月都收不到款。

“对私业务中属房贷额度最紧,按揭利率本来就低,加上银行做按揭都得派人驻点在开发商,房地产调控下买房的人越来越少,房贷业务消耗的人力、时间成本越来越高,就很不划算。”某股份制银行信贷部门负责人告诉记者,“随着负债端的成本不断攀升及银行普遍额度不足,银行会倾向把钱投向收益更高的领域。”

事实上,利润空间更大的经营贷和消费贷也越来越不好做了。“额度也挺紧张的,最明显的变化是放款周期不断延长,从原来的两天到一周、两周。此外,银行对贷款客户的资质审核也越来越多,但放款的额度却很难达到客户预期。”某中资银行对私客户经理告诉记者。